我觉得前面的财经达人已经回答得特别好了，
题主把“名画”和“别墅”放在一起很妙，
这两样东西也一下都触到了小玉的点，
那就简单从自身角度谈谈感受和理解吧。
价格的上涨，
和供需关系有关。
东西的抢手，
和它的稀缺程度有关。
什么东西“惜”？
“珍”的东西呀！
“珍惜”不就是这么来的嘛。
（达芬奇《蒙娜丽莎》）
咱们就还以达芬奇为例，
《蒙娜丽莎》拍卖的话会值多少钱？
不好意思，
《蒙娜丽莎》大概永远也不会被拍卖，
因为作为卢浮宫的镇宫之宝，
每年数以亿计的人可能都是为着蒙娜丽莎慕名而去的——
这幅画珍贵到甚至都不会离开卢浮宫去世界其它博物馆巡展，
即使有一天真的会拍卖，
又有什么人能够买得起呢？
所以，
当《救世主》这幅达芬奇现存在世极少量的珍品流出后，
艺术收藏界都沸腾了。
全世界的藏家和拥有财富的人，
大概都会以今生拥有一幅达芬奇而感到无上荣耀吧。
因为它珍稀、因为它难得、因为它只能越来越少。
而拥有这样的名画艺术品，
也更保证了它的无限升值。
别墅这东西也一样，
现在国家的政策是控制容积率的，
别墅产品过于追求空旷感，
以至于在容积率上比高层要低得多容易造成剩余土地的紧张，
刚需还有很多解决不了的呢，
所以大部分省份的政策是不允许在市区盖别墅。
但是群众的改善性需求是必定会提高的，
所以别墅（尤其是好地段的）其实也就越来越少成为了稀缺资源，
经济条件允许的情况下率先能够获得一套别墅，
也就是占住了稀缺的资源。
名画和别墅越来越贵，
而豪华汽车却越来越便宜，
也充分启示我们的投资要选择再生性较低的、更保值和升值的东西，
而不是把钱过多花在可以反复再生和高消耗性的东西。
希望对大家有帮助。
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