房贷这个咚咚，让人欢喜让人忧。
中国到底有多少人能全款买房。
有个数据是只有15%的人全款买房呢？
不知道这个数据靠谱不。
截至2018年年底，我国住户部门的贷款余额达到47.9万亿元，而个人住房贷款余额就高达25.9万亿元，占比超过53%。
可以看出，房贷在银行贷款中的占比很重，在中国老百姓的支出中占比也很重。
如此大的房贷规模，如果银行房贷只收不贷，还能支撑高房价吗？
肯定不会。
由于以买房为主要需求的大量增加，我国居民的债务水平在快速提升，央行的金融稳定报告数据显示，近年来中国住户部门债务水平呈不断上升趋势，目前债务余额约为 40.5 万亿元，较 2008 年时增长 7.1 倍，住户部门杠杆率（债务余额/GDP）2019年3月底已经达到53.6%。
国内家庭资产的主要构成中，房产占据了70%的资产，从负债结构来看，近50%的负债是房贷。
因此如果银行的房贷全部停贷，房价的下跌是必然的。
全球三大泡沫资产。
美股，美债，中国的高房价。
2018年11月18日，在第九届财新峰会在北京召开，SOHO中国董事长潘石屹表示，中国房地产的市值是65万亿美元，超美国欧盟日本三地方总值，也超过国有资产。
世界三大金融大师巴菲特，罗尔斯，索罗斯都在前面不同时期发出过金融危机可能再次爆发的警告。
这绝不是危言耸听。
一旦新的金融危机爆发，中国的高房价地产资产肯定会受到冲击。
如果三大泡沫资产同时发生共振，全球经济都面临巨大的考验。
中国已经加大房价控制力度和健康合理的地产投资政策。
希望房价在下次金融危机到来之前先软着陆。
我们不能预计下次金融风暴何时到来，但下次金融危机的爆发是个大概率事件。
国家要做好准备，企业要做好准备，家庭资产也要做好准备，合理配置资产。
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