和珅利用职权聚敛财富之多，在古往今来文武大臣中，可以说是首屈一指。虽然他的贪腐之名路人皆知，但由于深得乾隆恩宠，谁也动不了他。
嘉庆四年正月初三，89岁的乾隆皇帝寿终正寝后第二天，和珅就被锒铛下狱。不到半个月时间，嘉庆就整理出和珅的20条罪状，还下令抄了和珅的家。据说抄出的家产和财富，如果换算成金银，是当时大清帝国15年的财政总收入，于是就有了“和珅跌倒，嘉庆吃饱”的歌谣。
和珅被一丈白绫赐死后，财富和家产悉数充公，人们不禁好奇，和珅生前那富丽堂皇的不动产府邸，嘉庆帝是如何处理的呢?最终给哪些人住了呢?
(和珅画像)一、从发迹到崩塌。
和珅出身贫困，但并不是靠苦读书走科举之路进入仕途的。虽然他颇有文化修养，擅长书法和诗词，可他却连一个举人、进士都没有中过。
但是他聪明好学，为人极为机灵，善于察言观色，八面玲珑，还精通满、汉、蒙、藏四种语言，更通读四书五经，是有真才学的人。
年轻时的和珅一个偶然的机会，成为皇宫的侍卫，由于在乾隆面前卖弄过才华，受到同样文采斐然的乾隆帝赏识，提拔他为自己的贴身仪仗队。
从此，和珅开始平步青云一路高升，先是做管库大臣，后升为御前侍卫统领、军机大臣，拜文华殿大学士，封一等忠襄公，可谓荣宠至极。但是在权力迅速膨胀的同时，他的贪欲也达到顶峰，不断营私舞弊、卖官鬻爵、疯狂敛财。
乾隆驾崩后，嘉庆迫不及待，不仅将和珅打入大牢，还抄了他的家产。
(乾隆画像)二、被人预定的府邸。
据很多学者分析，和珅的贪腐乾隆是知道的。但乾隆为何没有动他呢?这是因为和珅实在太懂他了，基本上每一次乾隆奢侈的欲望，都是和珅默契地帮他满足的，这也是乾隆舍不得杀他的原因。
但是大清王朝毕竟是人家爱新觉罗家的，你和珅变着法地把财富往自己府里拿，那不是找死吗。所以早在乾隆还在位时，就曾私下和儿子们说过，一旦他驾崩，不管谁继承皇位，都要杀掉和珅，把他所有的财产充公。
十七皇子永璘当时就站出来说，不管哪个哥哥继位，只要愿意把和珅的府邸赏赐给我，我就无条件支持他。
和珅的宅子之所以能招致十七皇子眼馋，归根结底还是和珅的过于张扬。古代权贵官员的房子都讲个风水，和珅的府邸不仅占地六万多平方米，还是一个万福之地。而且装修也非常讲究，拥有各式各样古建筑三十多处，简直气派到不能再气派了。
可怜到死和珅都没察觉，不仅贪占的巨额财富早就被定为国有，连自己的大宅子也被人预定了。
(固伦和孝公主)三、和府的变迁。
和珅被抄家后，嘉庆并没有赶尽杀绝，还把和府东路的院子留给了和珅的儿子丰绅殷德。西路的院子则兑现当初的约定，赏给了十七皇子永璘。
按说和珅一死，他的儿子也不会有好下场，为何丰绅殷德没有受到牵连，还得到了和珅府邸的一半使用权呢?这得益于他的老婆是嘉庆的妹妹，乾隆皇帝最疼爱的固伦和孝公主。
虽然和珅下狱之后，按嘉庆所列二十大罪状，条条都能千刀万剐株连九族。但在固伦和孝公主进宫求情后，嘉庆还是给了她一个面子，批准和珅自尽不用受刀刑之苦，留下了最后的体面。
同时，嘉庆还对身为驸马的丰绅殷德网开一面，不仅免于处罚，还让其承袭爵位。但由于丰绅殷德和公主没有儿子，等到夫妻两人去世后，所享有的半座宅子，随即被宗人府收回。
西路的院子后来也换了主人。由于清朝律规，如果不是铁帽子王，皇子们的后代会逐代降级。这样一来，到咸丰皇帝时，庆王永璘这一脉，已经降为辅国将军了，这个级别是没有资格住这种豪宅的。所以咸丰皇帝就把和府西路院子也收为公有。
此后咸丰帝将和府原东西两院，一并赐予自己的六弟恭亲王奕訢，这也是奕訢反复争取才获得的赏赐。
在得到这个宅子后，奕訢将这里改为恭王府，还在后花园门外，仿照圆明园中大法海园门修建了一个洋门，也就是今天的“西洋门”。
(参考资料：《清史稿》《“一座恭王府，半部清代史”》等)