现代人买房买的都是商品房，可只在古代你就别想了，从战国到明清古代房地产市场的主流主要是二手房，甚至是跟现代比，古代压根就没有开发商。因为那个时候小农经济嘛，没有企业，外加咱们国家一贯重农抑商，单靠造房子赚钱会被大家伙儿瞧不起，痛骂是市井小人，可是非常有趣的是，尽管古代房地产没有地王，没有钢筋，混凝土，但是你要是古今对比一下，会发现那个时候也和现代地产具有一些类似的非常好玩的元素。你像如今一提到万达广场，各位立马会想到的一定是城市的黄金商圈，以房地产为基础，什么美食了服装啊，电影院了，吃喝玩乐应有尽有。
虽说古代不待见开发商，但是还是有个别的历史人物是横眉冷对千夫指，搞了一套古代版的万达模式，堪称商业地产的历史先行者。有个典故啊，换做窦毅买坑，窦毅是谁呢?乃是一位唐代的商业奇才，当时唐长安西市南边有一块十余亩的臭水坑，臭气熏天，却被商人窦毅花三万钱这样一个高价买了下来，可是一算账窦毅发现前期开发资金不足了，坑大，你得先填埋啊。可一块烂地哪有人愿意借钱给他，这不是打水漂吗?于是窦义脑筋一转，搞的一个活动，名为投掷健身运动大奖赛。规则非常简单，就是在水洼地中立一木杆，杆顶挂一面小旗儿，召唤小孩投掷石块，瓦片，击打木杆上面的小棋击中的奖给煎饼或团子吃。那附近的小孩争相前来投掷，不到一个月，池子就被迅速填满了。
窦义由此，还落了一个关注青少年体育运动的公益之星的美名。既然地填平了，商业价值就有了，有人就愿意借钱给他了。那精明的窦毅立马开工，是见建了二十间的商铺，男装女装、包包、餐饮娱乐一条龙通通租出去，每天坐地收银日进房租几千钱。那这个地方就逐渐发展成为当地著名的购物中心，并以老板名字命名为窦家店，于是乎古代版的万达广场诞生了。
那在古代还有一类房子，现在炒的也很热，那就是让家长们拼红了眼的所谓的学区房。孟母三迁我们都熟悉，那就是一个非常典型的例子，历经三次辗转折腾，孟母最终才在学宫旁边找到了一间出租房，耳边充盈全是朗朗的读书声，长让孟母眉头舒展，可见两千多年前的孟母堪称学区房的鼻祖。大体上呢，这就是古代房地产的情况。如今咱们现在的年轻人在大城市买房确实是不容易，不是不想买，是真买不起。那么问题来了，古人会不会比我们现代人幸福那，你看买别人家盖的二手房应该不贵吧。查找一番历史大数据得出的结论，是不贵个毛线啊。
回顾一下历史，在古代呢，也跟现在一样，有高房价，也有房奴，甚至蜗居，就不说跟咱们一样的古代平民了，就连历史上的一些大人物，那也往往是望房兴叹。比方说唐代有一位赫赫有名的大诗人叫白居易，那一生可谓是官运亨通。二十八岁，考中举人，二十九岁，考中进士，三十二岁做校书郎级别是正九品，每月工资一万六千钱，要知道当时洛阳的斗米就约十金左右，大概是十分钱。唐玄宗年间一文铜钱的购买力相当于人民币三块钱，一万六千文就相当于月薪四万八千元，那今天都算高薪了，可他也仍然买不起房。天子脚下寸土寸金，房价贵的吓人逼的大诗人没办法，只好在长安东郊租了四间茅草房，住了很长一段时间。白居易是历经十年省吃俭用，总算是攒了一笔钱，最终在陕西的渭南县，也就是帝都长安的远郊十环以外买下一处宅子。谢天谢地，终于有了自个儿的房子了。
同样是历史大人物的北宋的苏轼，相比较就更惨了，在京城官儿做的也挺大，可也是买不起房子。儿子长大了要结婚，没辙，只好借了一位好友的房子才办的喜事。苏轼的弟弟叫苏辙，屋子使用面积不够，就自己动手改造，在房子天花板和地板的中间加一层隔成小复式，卧室太小，放不下，就把箱子柜子什么拼起来，让孩子们睡，名副其实的蜗居，被逼得没办法为了一圆房子梦，老人家退休回河南许昌定居后，狠狠心拿出攒了大半辈子的工资，又割肉卖掉一大批的藏书，这才买了地盖了房。您听听，等到头发花白，背驼耳聋的时候，才成为有房一族惨不惨。
而据考证，房奴也是古已有之，借钱买房，并为还债长期奔波。名气很大的江南第一才子唐伯虎一定是典型代表，而让唐伯虎沦为房奴的房产，是一户人家废弃的别墅。唐伯虎是花费的大量的装修款，把这处宅子建成了苏州城有名的私家园林。在如今的很多影视剧里边，唐伯虎还挺爽的，随便写幅字就价值不菲。告诉各位，那是他死了以后，他的作品才开始值钱的。当时为了凑钱唐伯虎被迫是用自己的一部分藏书来做抵押贷的款。后来他更是经过多年努力不断的作画卖画才勉勉强强的筹足了当初借的购房款，仔细分析的话，他这种行为就属于按揭了，是典型的房奴的表现了
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