前阵子带孩子去邻居家串门导致坠亡的跟这个是有本质区别的!这是在营销的背景下，主动邀请人来参观，而且还是为了推广自己的装修队!那你就可以被认定是主办方，而且有义务保证参与者的生命财产安全，一旦发生不幸，主办方需要承担事故的全部或者主要责任
此案属于一般侵权，适用过错责任，房主是否应当承担责任取决于自身有无过错。房屋落地窗没有安装玻璃的情况下允许外人参观，应当说能够预见存在坠楼的可能性，特别是没有在自己陪同的情况下，危险更不可控。房主对于结果的发生应该是存在过失的，应当承担相应责任。
杨某新房装修时在小区业主群发布装修公司的广告并邀邻居参观。同小区业主许某夫妻带2岁儿子小小(化名)参观时，儿子不慎坠落致颅脑损伤落下残疾。最终，法院判决杨某承担10%的赔偿责任、物业公司承担5%的赔偿责任，许某夫妇自行承担其余损失。
杨某是杭州临安某小区业主，同时是一家装修公司的股东。开始施工后，他邀请各个邻居们参观自己施工中的新房， 谁知邻居许某夫妻带着两岁多的儿子参观时，孩子意外坠楼。杭州临安法院判决杨某承担10%的赔偿责任、物业公司承担5%的赔偿责任，许某夫妇自行承担其余损失。后许某夫妇不服判决，上诉杭州中级人民法院，中院审理后维持原判。
参观邻居新房时男童坠楼，邻居有责任吗?
杭州这位业主杨某，也是某装修公司的股东，在新房装修的时候，发布广告让邻居们来参观他家，还说装修材料找自己能打折。结果业主许某带两岁儿子来参观时，儿子不慎坠楼致颅脑损伤落下残疾。 最终法院判决杨某承担10%的赔偿责任、物业公司承担5%的赔偿责任，许某夫妇自行承担其余损失。 这种事故的特殊性在于，并不是普通的邻居之间串门，而是邻居以营销为目的邀请他人来参观，所以理应在安全上给参观者以保障。所以杨某应该承担一定责任。大家对此怎么看?
都有责任，只是多少
这种事情属实发生不少，现在很多人都喜欢装落地窗，这样视野广，风景好。但是落地窗还没装的时候，只是简单的用木条钉个十字架而已，小孩子安全意识薄弱，很容易就造成坠楼事故。本来照理说，你私自去参观别人房子，出现意外，邻居也很冤，但谁叫你为了做生意，特地在业主群发出邀约呢，在这种情况下，肯定多少要担点责任的。
《中华人民共和国民法典》第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。公平原则是民法的一项基本原则，它要求当事人在 民事活动 中应以社会正义、公平的观念指导自己的行为、平衡各方的利益，要求以社会正义、公平的观念来处理 当事人 之间的纠纷。 在本案中，男童的坠落不能完全将责任追究于其中的任何一方，父母作为小孩的监护人，对孩子的监管义务是最主要的义务来源，而邻居作为邀请参观的发起者，理应做好防护措施，预见到危险发生的可能性，物业作为小区的管理服务功能，也应当承担部分责任，因此，法院判决合理。
