随着监管部门出台“三道红线”加强融资管控，房地产资金链持续收紧，在不利的市场形势下，恒大却提前偿还百亿债务。
9月17日，中国恒大发布公告，将使用自有资金提前偿还15.65亿美元债券，折合人民币106亿，创下香港资本市场的新纪录。
据了解，今年3月底，恒大就提出全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。“高增长”就是要销售高速增长，今年前八月恒大实现销售4506亿，同比增长22%。为了抢收“金九银十”，许家印亲自组织召开营销大会并下达指示：恒大全国楼盘全线7折，并要求9、10月份单月销售额均要冲刺1000亿。
消息一出瞬间引爆了地产圈，市场上有不少房企紧跟降价促销。南都记者了解到，去年“金九银十”恒大销售就达到1734亿，而今年折扣力度更大。按照上半年近90%的回款率计算，意味着恒大仅仅两个月便要实现回款1800亿，这应该是其提前偿债的底气所在。
分析人士指出，恒大此次提前偿还这么大规模的美元债，再次向外界释放出其大力负债的决心。值得一提的是，在上月底召开的半年业绩会上，恒大披露了一组数据：自3月底实施新战略以来，第二季度恒大有息负债便下降400亿。
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大千世界
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