女子在北京价值千万的豪宅,被离婚10年的前夫卖掉,前夫:你怎么告都没有用

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  房子作为不动产,在进行交易的手续是很繁琐的,而且是谨慎的,除非在极特殊的情况下,没有房主本人到场房子是没办法进行交易的。近日,一女子就因为自己的房子在其不知情的情况下被卖掉了,而且是位于北京东三环的千万豪宅,这究竟是怎么回事呢?

  

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  女子身在国外,房子却被前夫卖掉了

  6月15日,据《法治进行时》报道,金女士是吉林省蛟河市人,在2001年10月左右,位于北京朝阳区双井的东环十八公寓楼盘开售,此小区的位置紧邻东三环,距国贸CBD仅几百米的距离,交通便利,四通八达。

  

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  金女士一眼就看中了这个小区,当即就买下了其中一套166平米的三居室,房价大概在150万左右。该房子是精装修交付,拿到房子钥匙后,金女士置办了家具家电,便把自己的父母接到了新房居住。金女士本人则前往日本打工,这一去就是十多年的时间。

  

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  据金女士所述,自己与前夫的性格不合,在2011年就协议离婚,二人的儿子归金女士抚养。儿子长大后,金女士就将儿子接到了日本上学。同时,每半年,金女士的父母便会到日本看望金女士和其儿子。

  

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  这样的生活,金女士很满足,用金女士的话来说,现在的生活既平静又幸福,而且生活很有奔头。但是,在2019年6月,金女士收到了前夫的一封信,信的大致内容是:金女士名下的房子被前夫卖了,而且前夫表示她找谁或者告他,都是没有用的。

  

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  因疫情原因,2020年金女士才回国处理此事

  那么金女士的前夫究竟是怎么将不属于自己的房子卖掉的呢?

  因为疫情的原因,金女士虽然心急如焚地想回国,但是没有办法。直到2020年12月份,金女士终于顺利回国,在回国的第一时间金女士便赶往自己的户籍所在地了解情况。

  

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  金女士回到户籍所在地后,被当地派出所告知,她的二代身份证被前夫领走了,对此,金女士提出了自己的疑问。金女士表示自己用的一直是一代身份证和护照,从没有办理二代身份证。

  

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  随后,派出所民警向金女士出示了二代身份证登记信息,而身份证上的照片根本就不是金女士本人,而是被别人冒用了。

  金女士怀疑是前夫领着另一个人冒充了自己,骗领了身份证。领取到身份证之后,又到房产大厅补领了新的房产证,然后把房子卖掉了。

  金女士前夫卖房始末

  据了解,早在2018年5月份,金女士的前夫就以1150万元的价格把房子以及房子里的所有物品给卖了。

  同时,金女士前夫向买方称,该套房目前是他的父母在居住,现在他已经在青岛给父母买了房,近期准备接两位老人去养老。

  金女士前夫为了让买房人信服,还提出了一个要求,要2019年6月份以后才能交房,为此,金女士前夫还特意交了近一年的房租。

  

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  为什么会选择6月份交房呢?原来每年6月份,金女士的父母都会到日本看外孙子,金女士前夫把交房日期定在6月份,就是打时间差,怕事情败露。

  所以在2019年6月份的时候,父母启程去日本后,前夫把房子交给了买房人。

  因交房失败,买方将金女士告上法庭

  采访当天,记者来到了物业相关负责人了解当时的情况,物业负责人表示:“是这样的,大概在19年的6月份左右,接到了一个电话说某号楼某单元的房子卖了要准备交接,当时感到很突然,这事都不知道怎么会来办交接呢?我就问是不是金女士本人来的吗?对方说是,我说那就更不可能了,金女士已经十几年没有回来过了。”

  

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  因为交房失败,买方把金女士告上了法庭,因为金女士身在日本没有接到法庭的开庭通知,便没有参加庭审。

  

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  2019年,朝阳法院缺席判决金女士在判决生效十日内交房,并赔偿买方延迟交房违约金230万元。

  

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  据金女士所述,买完房子后前夫就卷钱逃往美国了,面对突如其来的财产损失,金女士整日惶惶不安,已经快崩溃了。

  目前,金女士已经向当地公安机关报案,吉林省蛟河市公安局以金女士前夫涉嫌盗用身份证件罪立案侦查,目前金女士前夫已被全网通缉。

  

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  金女士的损失该由谁来承担?

  按照《民法典》善意取得的规定,只要买房人在购买房屋时是善意的,不知道金女士是冒充的,而且是以合理的市场价格购买的,并且已经依照法律规定办理了房产证,那金女士就必须要将房屋交付给买房人,特别是现在法院已经做出判决,金女士就更要执行法院判决了,至于金女士自己的损失,只能向其前夫追偿了。

  金女士丈夫的假冒盗用他人身份证的情况如果属实,即使在国外警察也可以申请逮捕令去搜寻。


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