携程创始人梁建章在一次节目中说,中国的房价是世界上最贵的,相对于我们的收入来说,这是完全不合理的。
梁建章说,大家知道,中国的经济发展速度很快,我们能够7天建一个医院,土地也比其他亚洲国家多得多,比日本和韩国多很多;
所以说,中国的土地不是一个瓶颈,那真正的瓶颈是什么?我们第土地政策限制了一些住宅用地。住宅用地的比例跟其他用地的比例相比是很低的;
其实,中国人都可以住上别墅,中国不了的太多土地。
此前,也有专家提出了这样的观点。
如,现在深圳的房价已经7万多一平了!
有人就说,怎么才能降低房价,经济学马光远就说了,其实就是两条路,一条就是提高住宅用地的比例,深圳目前是20%,商业60%,降低商业,提高住宅用地比例到40%,就足够解决这深圳房价上涨问题;第二是小产权和集体土地的转正问题;
当然,我认为,深圳可以扩大一点,跟上海,广州,北京相比,深圳的土地面积不到2000平方公里,太小,可以将东莞和惠州的一部分划到深圳。
昨天,东莞官方已经发布消息,东莞的南部9镇已经加入到深圳先行示范区,要树立东莞高质量发展标杆!
这对降低深圳房价是一个好消息吗?
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